비상장 부동산 업계, 컨설팅을 위한 글로벌 펀드 인덱스 발표

업계 협회인 ANREV,INREV,NCREIF 가 함께 만든 첫 인덱스의 최초 결과에 따르면 2013년 3개 시장 모두에서 수익률이 개선되었다.

2013년 10월 23일 수요일, 홍콩

ANREV,INREV,NCREIF는 업계 컨설팅을 위한 첫 공동 글로벌 인덱스의 최초 결과를 오늘 발표하였다.

ANREV 연례 컨퍼런스에서 발표한 글로벌 부동산 펀드 인덱스는 전 세계 비상장 부동산 투자의 실적을 측정하는것으로 제공 받은 피드백은 2014년 4월 공식 발표에 앞서 최종 인덱스를 가능한 포괄적이고 유용하도록 만드는데 도움을 줄 것이다.지금의 데이터는 주로 코어(Core)펀드와 관련이 있다. 그러나 향후 이번 인덱스를 발표하면서 가치 부가(Value-added)펀드와 기회(Opportunity) 펀드의 실적 데이터 수준을 늘리기 위해 노력할것이다.

"부동산을 포함해 투자 전략과 시장이 점점 세계화되고 있으며 따라서 글로벌 관점을 제시하는 인덱스를 우리 업계가 만드는 것이 합당하다"고 INREV의 리서치와 시장 정보 이사인 캐스퍼 헤스프는 말했다. 또한 "이번 시도는 비상장 부동산 펀드를 다른 자산군과 보다 대등한 위치에 놓는데 유용하며, 균형 잡힌 포트 폴리오의 일부로서 기관 투자자를 위해 관련성과 가치를 강화하고 있다"고 말했다.

현재 인덱스 버전에서 확인할 수 있는 주요 사항은 다음을 포함한다:

• 3년에 걸쳐 연 환산 플러스의 전 세계 총 수익률 7.64%
• 유럽(0.47%)이 뒤쳐지고 있는 상황에서 미국(11.33%)와 아시아(8.64%)의 높은 수익률에 힘입어 1년 평균 총 수익률 5.82%
• 시장 상황 개선을 반영하여 2013년 첫 2분기 동안 평균 수익률 증가
• 유럽의 2013년 2/4분기 수익률이 2년간 최고점인0.73% 도달하여 2011년 2/4분기 이후 가장 높은 퍼센티지 수익률(0.85%)
• 전 세계 참여하는 363개의 펀드의 총 자산 규모 4,200억 달러 (아시아 -753억 달러, 유럽 -1,849억 달러, 미국 -1,602억 달러)

"이 인덱스는 비상장 부동산 업계의 발전, 특히 전 세계에서 데이터 품질과 투명성을 개선하기 위해 협력하는 업계의 세 협회 관점에서 중요한 이정표를 나타낸다"라고 APG 자산운용의 부동산 및 인프라부문 매니징 디렉터인 패트릭 캔터스(Patrick Kanters)는 말했다.

분기마다 발표할 이번 인덱스는 2014년 4월 본격적인 출시에 앞서 오늘 발표한 소개 버전에 대해 ANREV,INREV,NCREIF는 의견을 구하고 있다.

연락처

자세한 문의 사항은 Alan Dalgleish, Director, Research and Professional Standards, [email protected]로 문의하시기 바랍니다.

전화번호:+852 3757 9792